Kako zaprositi za gradbeno dovoljenje za mojo hišo


Na neki točki našega življenja bomo potopljeni v reformo našega doma. Prva skrb, ki se lahko pojavi zunaj proračuna dela, je imeti ustrezna dovoljenja da bi ga lahko izvedli brez incidentov. Za naš mir je najbolje, da gremo v mestno hišo, če je potrebno, po gradbeno dovoljenje. Ali veste, kako to storiti? Na OneHowTo.com razložimo kako zahtevati gradbeno dovoljenje za svojo hišo.

Kazalo

  1. Ali potrebujem dovoljenje?
  2. Kaj je delovno sporočilo?
  3. Ali rabim arhitekta?
  4. Kje zaprositi za dovoljenje?
  5. Ali moram za dovoljenje zaprositi tehnika?
  6. Ali moram plačati pristojbine?
  7. Kakšno dokumentacijo bom moral predložiti?

Ali potrebujem dovoljenje?

Pred začetkom del je pri naši mestni hiši primerno preveriti, ali vrsta dela, ki ga želimo izvesti, potrebuje dovoljenje ali ne. Vsa dela ne potrebujejo dovoljenja: včasih je treba delo sporočiti le mestnemu svetu, da ima znanje, kar je znano kot delovna komunikacija.

Dela, ki so običajno razvrščena kot manjša, so reforme, ki vključujejo zamenjavo tal, barvanje, polaganje ploščic, zamenjavo ali postavitev vodovodne napeljave, elektrike ali ogrevanja in podobno.

Dela, za katera je potrebno dovoljenje, so tista, ki vplivajo na strukturo stavbe, kot so namestitev, rušenje ali spreminjanje stebrov, nosilcev ali nosilnih sten in ki zahtevajo tehnični projekt, v katerem je potrebno posredovanje arhitekta.

Vsekakor bo iz previdnosti bolje, da se vedno vnaprej posvetujemo z mestno hišo, če bo za naše delo potrebno dovoljenje ali ne, da se izognemo prihodnjim težavam.

Kaj je delovno sporočilo?

Gre za izjavo, s katero mestni svet obvestimo, da bomo v naši hiši izvedli manjša dela. Za manjša dela, ki smo jih omenili, bomo o delu morali obvestiti le mestni svet in ne bomo morali zahtevati dovoljenja.

Ali rabim arhitekta?

Za pridobitev dovoljenja je zelo možno, da mestni svet zahteva poročilo usposobljenega tehnika (arhitekta) o projektu del, ki jih bomo izvedli. Ker dela, za katera je potrebno dovoljenje, običajno vplivajo na strukturo stavbe, postane ta zahteva praktično bistvena za pridobitev omenjenega delovnega dovoljenja.

Kje zaprositi za dovoljenje?

Vlogo za dovoljenje lahko dobite tako, da jo prenesete s spletne strani mestne hiše ali jo osebno zahtevate v mestni hiši. To je obrazec, ki ga moramo izpolniti in predložiti skupaj z dokumentacijo, potrebno za pridobitev dovoljenja.

Ali moram za dovoljenje zaprositi tehnika?

Ni nujno, če pa vidimo, da je delo prezapleteno za naše znanje, je bolje, da se ga odločimo za najem. Tehnik bo zadolžen za vse vidike zahteve, na primer za pripravo načrta ali skico dela.

Ali moram plačati pristojbine?

Mestni svet bo določil pristojbine, ki jih je treba plačati, od mestnega sveta do mest pa se razlikujejo. Običajno bomo morali plačati naslednje pristojbine:

  • Davek na zgradbe, inštalacije in dela.
  • Pristojbina za zagotavljanje mestnih storitev.
  • Pristojbino za izključno uporabo lokalne javne domene jo bomo plačali le, če smo uporabili gradbene odre, zabojnike za odpadke ali druge elemente, ki zasedajo prostor na javni cesti.

Kakšno dokumentacijo bom moral predložiti?

Predložena dokumentacija se lahko razlikuje od mestne hiše do občine, vendar se na splošno zahteva naslednje:

  • Obrazec za prijavo pravilno izpolnjen.
  • Načrt ali skica dela, ki ga bomo izvedli.
  • Kratek spomin, ki opisuje dejanje, ki mu sledi.
  • Proračun dela.
  • Obrazec, ki potrjuje, da smo plačali ustrezne pristojbine.

Če želite prebrati več podobnih člankov kot Kako zaprositi za gradbeno dovoljenje za mojo hišo, priporočamo, da vnesete našo kategorijo DIY in preoblikovanje.