Kako vedeti, ali je proračun za obnovo dobro opravljen
Ko razmišljamo o popolni ali delni reformi, najprej najprej prosimo osebo, ki jo bo izvedla, za proračun. Na kaj bi morali pogledati, če želimo, da je proračun popoln in dobro napisan? Katere točke moramo upoštevati pri branju proračuna, da ugotovimo, ali je bil pravilno opravljen? V tem članku OneHowTo vam bomo dali tipke, da vas naučim kako vedeti, ali je proračun za obnovo dobro opravljen.
Koraki:
Ko se soočamo z reformo, je zadnja stvar, ki jo želimo slišati, to, da je prišlo do dodatnih stroškov, da takšni in drugačni niso bili vključeni v proračun, da je prišlo do nekaterih sprememb prvotnega načrta, zaradi katerih je bil projekt nekoliko večji drago itd.
Poleg tega, da si vsi ne morejo privoščiti plačila več, kot so že načrtovali, dobro opravljen proračun za obnovo ni treba spreminjati, niti ne bi bilo treba povečati stroškov reforme.
Prva stvar, na katero morate biti pozorni pri branju proračuna, je preveriti, ali se pojavijo vsi podatki fizične ali pravne osebe, ki bo izvedla reformo. Te podatki so:
- Polno ime ali ime podjetja.
- Naslov osebe ali sedeža podjetja.
- Kontaktna telefonska številka.
Poleg tega je poleg njihovih podatkov obvezno tudi, da se prikažejo podatki stranke, torej vaši, in nekaj zelo pomembnega, od česar bo odvisna veljavnost dokumenta:
- Datum sprejetja proračuna.
- Kako dolgo bo ta proračun veljaven.
Dobro izdelan proračun bi moral pokrivati celoto veljavna zakonodaja o gradbeništvu. Ne glede na to, ali ste vi tisti, ki ga pišete, ali če ste vi tisti, ki ga želite reformirati, morate zagotoviti, da so predpisi in licence, ki so potrebni za izvedbo teh del, vključeni v proračun za reformo.Zato bi morali biti posebej pozorni na kakršno koli spremembo energije - vode, plina in električne energije -, saj so ti vidiki običajno močno urejeni. Zagotovo boste morali prositi za dovoljenje mestnega sveta ali druge uprave.
Eden od ključev za vedenje, ali je proračun za obnovo dobro opravljen, je preučiti, kako natančen je. Ne glede na to, ali to počnemo sami ali če smo stranke, se moramo izogibati splošnim predpostavkam, pri katerih govorimo le o posploševanju in nedorečenosti.
Dober proračun mora biti natančen in natančen. Na primer, ne bomo postavili "kuhinjske reforme", temveč bomo podrobno opisali celoten postopek in vsa dejanja, ki jih je treba izvesti v kuhinji.
Na formalni ravni bi to morali storiti z oddelki in pododdelki. V oddelkih lahko razvrstimo različne prostore, ki jih je treba prenoviti, v pododdelkih pa bodo določene akcije, ki jih je treba izvesti v vsaki od teh sob.
Če se sprašujete, kako vedeti, ali je proračun za obnovo dobro opravljen, vam mora biti jasno, da mora biti naveden v dokumentu stroški gradbenih dovoljenj ki bodo potrebni. Na tej točki je pomembno vedeti, da ima vsaka občina svojo zakonodajo, zato morate biti seznanjeni z dovoljenji, ki jih potrebujete. Nekateri predpisi, ki jih morate upoštevati, so:
- Rušenje
- Ostanki
- Vodovod
- Opeka
- Elektrika
- Slikarska dela
- Materiali
Končno in kar je najpomembneje, v dobro opravljenem proračunu za obnovo je skupna cena reforme in ustrezni DDV k tej reformi. Če se v dokumentu pojavijo vsi vidiki, ki smo jih navedli v tem članku, bomo imeli celoten proračun, da se izognemo presenečenjem in strahom za nobeno stran.
Povzetek, bolj podroben in natančen kot je proračun, boljši bo. Če morate na primer spremeniti oskrbo z vodo in cevi, ni dovolj samo, da v proračun vnesete "vodovodne storitve". Dobro opravljen proračun mora navajati, koliko metrov cevi bo porabljeno, koliko, kakšni materiali, delovna sila, predvideni čas itd.
Če želite prebrati več podobnih člankov kot Kako vedeti, ali je proračun za obnovo dobro opravljen, priporočamo, da vnesete našo kategorijo DIY in preoblikovanje.